Was kosten Malerarbeiten? Richtwerte und Einflussfaktoren

„Was kostet ein Maler?” ist eine der häufigsten Fragen, die uns gestellt wird – und eine der schwierigsten zu beantworten. Denn der Preis hängt von einem Dutzend Faktoren ab, die erst bei der Besichtigung sichtbar werden. Was wir Ihnen geben können: Richtwerte und eine Erklärung, warum die Angebote so stark variieren.

Innenanstrich: Richtwerte pro m² Wandfläche

Leistungsumfang	Richtwert
1× streichen, glatter Untergrund	8–12 €/m²
2× streichen, leichte Vorarbeiten	12–18 €/m²
Untergrundvorbereitung + 2× streichen	18–28 €/m²
Spachteln + grundieren + 2× streichen	25–38 €/m²

Diese Werte verstehen sich als Nettomaterialpreis inklusive Lohn für normale Raumhöhen (bis 2,80 m). Bei Deckenhöhen über 3,50 m (typisch für Gründerzeitwohnungen) kommt ein Gerüstzuschlag von 15–25 % auf den Arbeitspreis hinzu.

Fassadenanstrich: Richtwerte pro m² Fassadenfläche

Untergrund / Leistung	Richtwert
Einfacher Anstrich auf intaktem Putz	12–18 €/m²
Reinigung + Anstrich	18–25 €/m²
Rissüberbrückung + Anstrich	22–32 €/m²
Gerüst inklusive (Einfamilienhaus)	Aufschlag ca. 8–14 €/m²

Was die Preise nach oben treibt

• Gerüst: Bei Fassadenarbeiten oft der größte Einzelposten. Gerüste werden meist nach m² Fassadenfläche abgerechnet.
• Untergrundaufwand: Losen Putz abklopfen, Risse schließen, Grundierung – alles kostet Zeit.
• Zugänglichkeit: Enge Innenhöfe, Dachschrägen, Gauben und schwer erreichbare Flächen erhöhen den Aufwand.
• Farbe und Material: Kalkfarbe und Silikatfarbe kosten mehr als Dispersion; Spezialprodukte für Denkmalschutzobjekte sind nochmals teurer.
• Sonderleistungen: Schimmelsanierung, Stuckrestaurierung oder Tapezierarbeiten werden separat kalkuliert.

Was günstige Angebote oft weglassen

Wenn ein Angebot auffällig günstig ist, lohnt sich ein genauer Blick auf die Position „Untergrundvorbereitung”. Häufig wird sie gar nicht aufgeführt oder mit einem Pauschalposten abgespeist, der im Zweifelsfall gestrichen wird. Ein seriöses Angebot listet jede Position einzeln auf.

Wir stellen unsere Angebote grundsätzlich positionsbasiert aus – und erklären auf Wunsch jeden Posten bei der Übergabe.